Zpravodajství pro sebevědomé zaměstnance a firemní kulturu

Aktuálně

Chystaná novela občanského zákoníku jde proti nájemníkům

Média začínají chrlit zprávy o chystaném zcela novém občanském zákoníku, jenž by měl platit od ledna 2013. Mezitím ovšem Poslanecká sněmovna schválila tzv. malou novelu stávajícího občanského zákoníku, která je v ustanoveních týkajících se bytového práva paradoxně mnohdy v rozporu s chystaným novým kodexem a hlavně s oprávněnými zájmy nájemníků. Podrobnosti představil poslanec Stanislav Křeček (ČSSD) na tiskové konferenci, kterou uspořádalo Sdružení nájemníků ČR.

Novelu ještě musí schválit Senát, což se vzhledem k jeho složení nepředpokládá, takže ji zřejmě bude čekat nové projednání v Poslanecké sněmovně. A protože ta je ovládaná pravicovou vládní koalicí, nejspíše projde i napodruhé. Platit by měla začít od 1. prosince letošního roku.

Přináší přitom některé nanejvýš sporné změny. Jde například o ustanovení, které pronajímateli umožňuje „vyhradit si v nájemní smlouvě souhlas s přijetím další osoby do bytu“. Onen souhlas má být písemný a nájemce o něj nebude muset pronajímatele žádat pouze v případě, když půjde o osobu blízkou. Toto ustanovení je však patrně v rozporu s ústavně zaručeným právem každého občana žít ve společné domácnosti s kýmkoliv. Návrh nového občanského zákoníku nic takového neobsahuje – hovoří jen o tom, že souhlas s přijetím dalších osob do domácnosti se týká pouze smluv, kdy se pronajímá byt se zařízením, nábytkem apod.
Kontroverzní je rovněž navrhované opatření, podle něhož „pronajímatel má právo vyžadovat, aby v bytě žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu“ (co však konkrétně znamená formulace „má právo vyžadovat“, vůbec není jasné) nebo naprosté zrušení služebních bytů. A zcela bezohledné a asociální pak je ustanovení, které v praxi likviduje soudní ochranu proti zvyšování nájmu. Jde o to, že pokud soud bude rozhodovat spor mezi pronajímatelem a nájemcem ohledně výše smluvního nájemného, rozsudek o nájemném bude platit ode dne podání návrhu. Jestliže tedy nějaký soud bude o návrhu rozhodovat třeba dva roky a nakonec vynese rozsudek, že nájemce musí zpětně doplatit dluh ve výši desítek tisíc korun, může to dotyčnou osobu zničit. Řadu nájemníků to předem může odradit, aby soudní „ochrany“ vůbec využili, a raději přistoupí na nevýhodný návrh pronajímatele.
kategorie: Aktuálně, esondy.cz
Komentáře k článku
:
:
:
OYHTZ:
Datum: 17.5.2011 0:48:29
V této společnosti je v každé oblasti tak neuvěřitelný bordel, že není šance to nějakou demonstrací napravit. Národ ta většina musí vzít hole a tu sebranku to mizivé %lidí, kteří nám vládnou díky prachům a svým hubám, kecům zneužívající přístupu k informacím a svého IQ proti obyčejným lidem. Do prdele na co tento národ čeká. I policie se přidá. Poklidná cesta už nepomůže. Musí to být jiná cesta. Jak dlouho bude ta menšina manipulovat tou většinou. Vám to nestačí na romské komunitě?Měla by být defenestrace. Lidé by měli vtrhnout na úřady a udělat pořádek. Protože nikde nenajdou zastání. Jen budou dále ožebračováni. Kdo žije z naší práce. Vy jste chtěli kapitalismus? Definice je pořád stejná. To druzí žijí z vašich peněz a z vaší práce.
Datum: 15.5.2011 9:03:59
Myslím, že se již doba pro společnou akci pomalu, ale jistě blíží. Jak dlouho ještě jsme ochotni se nechat odírat touto modrou vládnoucí garniturou, jejímž jediným zájmem je, nacpat si peněženky na majoritní skupině českého národa a chránit bohaté, z nichž mnozí přišli k majetku jako na Klondyku. Skoro vše bylo rozkradeno a zbývají už jenom penzijní fondy, jejich výnos si zaplatí občanopět z vlastních daní.....

Aktuální číslo Sondy REVUE

 titul 6

Sondy REVUE 06/2016

prvnizpravy.cz

prvnizpravy.cz

25.06.2016 15:05

Zbořil: Cvičení Anakonda skončilo, vojáci zůstali v nových pozicích

<< VIDEO >> Tento týden Evropa s napětím očekávala jak dopadne referendum ve Velké Británii a Britové vystavili Bruselu nelichotivé vysvědčení, chtějí odejít z EU.
25.06.2016 15:04

Jaroslav Kubera: To legrace vůbec není. Je to totální inflace hovadin

Při projednávání návrhu zákona, kterým se mění zákon č. 245/2000 Sb., o státních svátcích, o ostatních svátcích, o významných dnech a o dnech pracovního klidu  před několika týdny v Senátu pohovořil senátor Jaroslav Kubera s poznatky, které by neměly zapadnout.  
25.06.2016 15:03

Z Británie je termín „no-go area“ pro oblast, kam se neodvažují policisté

Prezident ČR Miloš Zeman se čtvrtý červnový pátek  vyjádřil k výsledkům referenda o odchodu Velké Británie z EU. Učinil tak pro  OVTV, což je internetové vysílání prováděné prezidentovým mluvčím na sociálních sítích.
25.06.2016 15:03

Ukrajina je připravena nahradit Británii v EU. Jak jednoduché!

Poslankyně ukrajinské Nejvyšší rady Hanna Hopková věří, že Ukrajina je připravena nahradit Spojené království v sestavě Evropské unie.
Aktuální vtip
Předplatné Sondy REVUE

Paragrafy do kapsy exkluzivně

Vhodné pracovní příležitosti pro nezaměstnané

Sebeobrana zaměstnance

Náš Právní servis vás chrání v zaměstnání - adresa sondy@cmkos.cz

Ptali jste se - odpovídáme:

  • Pracovní volno na výkon odborové činnosti

    Jsem členem odborové organizace. Zajímalo by mě, jak se posuzuje doba strávená na schůzi této odborové organizace, když mám například směnu od 18.00 do 6.00 hod. a schůze odborů se koná od 14.00 do 17.00 hod...

Dolní navigace